Ванная без плесени и потопов:

7 ошибок в гидроизоляции, из‑за которых страдают соседи

90% проблем в санузлах — не «плохая плитка», а слабая гидроизоляция: течи по стоякам, сыреющие углы, грибок в швах. Ниже — простая схема слоёв, критичные узлы и чек‑лист приёмки, чтобы ванная служила годами и не превращалась в источник претензий.

Пол всего санузла целиком + заход на стены минимум 200–300 мм.

Зона душа без поддона: стены до 1,8–2,0 м, пол с уклоном к трапу 1,5–2%.

Примыкания: углы, вводы труб, стояк, зона инсталляции, ниша под гигиенический душ, порог у двери.

Что изолируем обязательно

Обмазочная цементно‑полимерная: универсально под плитку, 2 слоя перпендикулярно, межслойная сушка по ТУ.

Рулонная (самоклеящаяся/наплавляемая): как подстяжечная «ванна» по основанию.

Ленты/манжеты: для углов и проходов труб, примыкания к трапу и стояку.

Грунт (праймер) и эластичные герметики для швов.

Типы материалов

Поверх стяжки (самый частый вариант под плитку)

- Основание пылесосом → грунт → уголки и швы проклеить лентой → 1‑й слой обмазочной → выдержка → 2‑й слой перпендикулярно первому → герметизация узла трапа с прижимным фланцем → плиточный клей → плитка → затирка (в душевой — водостойкая/эпоксидная).

Примечание: толщины, время сушки, совместимость систем — строго по инструкции производителя.

Под стяжку + сверху (для душевых и рискованных зон)

- Основание → грунт → рулонная/обмазочная «чаша» с заходом на стены → стяжка с демпферной лентой и уклоном → грунт → лента в углах → два слоя обмазочной → плитка.

Две рабочие схемы «пирога»

Гидроизоляция только в душевой, а не по всему полу. Нужно делать сплошную «чашу».
Нет ленты в углах и у примыканий. Результат — микротрещины и капиллярные протечки.
Проколы слоя крепежом (маяки, профили, пороги). Любой саморез — потенциальная течь.
Неправильный уклон к трапу. Вода стоит «лужей» или утекает под порог.
Отсутствие манжет на трубах. Вокруг проходов вода уходит к соседям.
Неизолированный порог и стык с дверной коробкой. Вода выходит в коридор.
Плитка кладётся по сырой гидроизоляции. Слой рвётся, адгезия слабая.

7 ошибок, из‑за которых течёт и заводится плесень

Трап: модель с фланцем/прижимным кольцом; гидроизоляция заводится под фланец, лента — по периметру.
Стояк и ревизии: манжеты + эластичный герметик; оставляйте доступ.
Инсталляция: «чаша» под рамой, лента по всем примыканиям, обработка внутри ниши.
Порог: поднимаем гидроизоляцию под дверную коробку, делаем мини‑бортик или заподлицо с герметизацией.

Критичные узлы и как их делать

Сплошное покрытие без «проплешин», пузыри и порезы исключены.
Углы/стыки проклеены лентой, вокруг труб — манжеты, у трапа — фланцевое соединение.
Уклон в душевой 1,5–2% к трапу, проверен уровнем и проливом.
Межслойная сушка соблюдена; температура/влажность — в допусках (зафиксируйте в акте).
Пролив‑тест: заливаем водой на 24 часа (без переполнения), нет падения уровня и следов влаги снизу/в соседних зонах.
Фотоакт скрытых работ, указаны материалы, партии, дата.

Чек‑лист приёмки гидроизоляции