Задать вопрос

+7 (812) 504-80-24

Контакты

Главная

Чат MAX

Главная
→
Блог
→
Сколько стоит ремонт квартиры в 2026?

Сколько стоит ремонт квартиры в 2026 году в Санкт-Петербурге:

честные цены и примеры

Ниже — честные ориентиры стоимости работ за м², как посчитать общий бюджет с материалами и электрикой, примеры расчётов и чек‑лист ТЗ, по которому удобно сравнивать сметы разных подрядчиков.

* Актуально для Санкт‑Петербурга на январь 2026.

Примечание: это цены за работы.
Санузел считается в составе ставки за м².
Материалы считаются отдельно по ТЗ

Косметический ремонт — от 10 000 руб/м²

Дизайнерский ремонт — от 20 000 руб/м²

Капитальный ремонт — от 16 000 руб/м²

Наши цены на работы в 2026 (СПб)

Точная смета формируется строго по техзаданию и рабочим чертежам. В «Честном ремонте» мы выпускаем минимальный, но обязательный набор чертежей, который:

позволяет точно посчитать объёмы работ и материалов;
фиксирует решения по электрике/сантехнике и раскладкам;
снижает риски допработ и срывов сроков

Почему без чёткого ТЗ точная смета невозможна

Что входит в проект (состав, примеры листов)

Итог = Работы (руб/м² × площадь) + Материалы (руб/м² × площадь) + Электрика (руб/м² × площадь) + Логистика/сопутствующее.

Как прикинуть общий бюджет

Материалы, руб/м²:
Косметический: 6 000–12 000
Капитальный: 12 000–22 000
Дизайнерский: 20 000–40 000
Электрика: 2 500–6 000 руб/м² (зависит от схемы групп, количества точек, штробления в бетоне и т. д.).

Ориентиры на 2026 (СПб):

панель — штробление бетона, звукоизоляция; «сталинка» — сложные основания, высота потолков; новостройка — полный цикл черновых.

Тип дома и «геометрия»:

перепады стен/пола более 1–2 см резко увеличивают объёмы.

Выравнивание:

количество групп/точек, перенос щита, трассы.

Электрика:

премиальные коллекции и поставки «под заказ» растят бюджет и сроки.

Материалы:

весна–лето — пик, возможен рост цен и очередность поставок.

Сезонность и логистика:

Что сильнее всего влияет на цену в СПб

Студия 27 м², косметический ремонт

Примеры расчётов

Работы

10 000 × 27 = 270 000 руб

Материалы (средний сегмент):

8 000 × 27 ≈ 216 000 руб

Итого ориентировочно:

600 000–615 000 руб

3–5 недель при согласованных решениях и поставках

Срок:

Электрика

3 500 × 27 ≈ 94 500 руб (пример для умеренной насыщенности)

Прочее (логистика: доставка, подъём, вывоз, защита):

20 000–35 000 руб

Работы

16 000 × 60 = 960 000 руб

Материалы (средний сегмент):

18 000 × 60 = 1 080 000 руб

Итого ориентировочно:

2 340 000–2 380 000 руб.

8–12 недель (с «мокрыми» процессами и выравниванием)

Срок:

Электрика

4 000 × 60 = 240 000 руб (с несколькими группами и штроблением в бетоне)

Прочее (логистика: доставка, подъём, вывоз, защита):

60 000–100 000 руб

Двушка 60 м² в панельном доме, капитальный ремонт

Все позиции входят в наш обязательный технический проект:

(чтобы сравнивать на равных)

Обмерный план; планы демонтажа/монтажа перегородок.
План расстановки мебели и проходов.
План полов и высот; стяжка/нивелир; пороги.
Электрика: схема групп, точки, трассы, щит.
Сантехника: стояки, трассы, приборы, гидроизоляция, вентиляция.
Потолки: типы, уровни, короба, узлы примыканий.
Развёртки/раскладки для санузлов и ключевых зон.
Ведомость отделки и спецификация материалов.
Логистика: доставка, подъём, защита, вывоз.
График работ и платежей, гарантийные условия.

Чек-лист ТЗ и сметы

Узнать подробнее

Потому что сравнивают разные составы работ/материалов. Попросите сметы по единому ТЗ и объёмам — цифры станут сопоставимыми.

Почему у разных подрядчиков разные цены?

FAQ

отвечаем на вопросы

Да: не переносить «мокрые» зоны без необходимости, заранее утвердить раскладки, выбрать материалы из складской программы, оптимизировать электрику (разумное число групп/точек).

Можно ли уменьшить бюджет без потери качества?

Это ориентир. После замера и выпуска технического проекта погрешность снижается до ±10–15% от факта.

Насколько точна предварительная оценка?