«Снес стену — получил штраф и суд!»
Топ-5 запрещенных перепланировок, которые вы захотите сделать (но нельзя!)
Вот список того, что КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО в Санкт-Петербурге (и всей РФ), даже если очень хочется:
Желание сделать квартиру просторнее понятно. Но Жилищный кодекс суров.
Я, как представитель «Честного ремонта», предупреждаю: незаконная перепланировка — это бомба замедленного действия. Вы не сможете продать квартиру в ипотеку, а «добрые» соседи могут настучать в Жилинспекцию, и вас заставят вернуть всё назад за свой счет + штраф.
Я, как представитель «Честного ремонта», предупреждаю: незаконная перепланировка — это бомба замедленного действия. Вы не сможете продать квартиру в ипотеку, а «добрые» соседи могут настучать в Жилинспекцию, и вас заставят вернуть всё назад за свой счет + штраф.
Каждый второй заказчик на первой встрече говорит: «А давайте объединим кухню с комнатой?», «А можно вынести батарею на балкон?», «Хочу расширить ванную за счет кухни!».
Кажется очевидным? Но многие думают: «Ну я только проемчик вырежу».
НЕТ. Трогать несущие конструкции нельзя. Даже штробить их под проводку горизонтально нельзя! Это безопасность всего дома.
НЕТ. Трогать несущие конструкции нельзя. Даже штробить их под проводку горизонтально нельзя! Это безопасность всего дома.
1. Снос несущих стен
Если у вас газ, кухня должна быть изолирована дверью. Снять дверь и сделать арку — нельзя. Спать в помещении с газовой плитой опасно для жизни.
Выход: Установка раздвижной перегородки, которая плотно закрывается.
Выход: Установка раздвижной перегородки, которая плотно закрывается.
2. Объединение газифицированной кухни с комнатой
Нельзя увеличить ванную или туалет за счет спальни или гостиной. Вы окажетесь «мокрым пятном» над головой (сухой зоной) соседа снизу.
Исключение: Можно расширять санузел за счет коридора или кладовки!
Исключение: Можно расширять санузел за счет коридора или кладовки!
3. Расширение «мокрых зон» на жилые комнаты
«Сделаю там кабинет, вынесу радиатор».
Запрещено. Вы нарушаете тепловой контур дома. Соседям станет холоднее, а вам прилетит огромный штраф.
Решение: Утепление балкона и электрический теплый пол + конвектор.
Запрещено. Вы нарушаете тепловой контур дома. Соседям станет холоднее, а вам прилетит огромный штраф.
Решение: Утепление балкона и электрический теплый пол + конвектор.
4. Вынос батарей на балкон
Нельзя переносить кухню так, чтобы она оказалась над спальней соседа снизу.
Исключение: Если вы живете на первом этаже (или под вами магазин/офис) — тогда можно!
Исключение: Если вы живете на первом этаже (или под вами магазин/офис) — тогда можно!
5. Кухня над жилой комнатой
Не гадайте на кофейной гуще. Любой серьезный ремонт должен начинаться с ПРОЕКТА.
Мы в «Честном ремонте» не просто ломаем стены. Мы знаем законы. Мы подскажем, как законно увеличить пространство, где можно сделать проем, а где — нет. Мы бережем ваши деньги и нервы.
Мы в «Честном ремонте» не просто ломаем стены. Мы знаем законы. Мы подскажем, как законно увеличить пространство, где можно сделать проем, а где — нет. Мы бережем ваши деньги и нервы.
Как сделать перепланировку и спать спокойно?
Запишись на экскурсию по объектам которые в работе и убедись в нашем профессионализме!
Не упустите возможность создать квартиру своей мечты с профессионалами!
Приезжайте на наши объекты!
Посмотрите, как мы объединяем лоджии (правильно!), зонируем пространство и делаем квартиры удобными без риска получить повестку в суд.
Посмотрите, как мы объединяем лоджии (правильно!), зонируем пространство и делаем квартиры удобными без риска получить повестку в суд.
Хотите увидеть примеры грамотных и законных перепланировок?
Сколько на самом деле стоит ремонт без проекта?
считаем не только деньги, но и нервы
Наш ведущий архитектор с 20-летним стажем, Дмитрий Бушуев, на примерах из практики разобрал, как каждый лист документации экономит десятки тысяч рублей и избавляет от стресса
Вы уже видите, как выглядит готовый технический проект. Но как его создают и почему он — не расход, а инвестиция в ваш комфорт и бюджет?
- Что скрывается за каждым чертежом (обмеры, электрика, ведомости) и как это влияет на итог
- Типичные дорогостоящие ошибки, которые происходят при ремонте «на глазок»
- Четкую финансовую логику: почему наш технический проект окупается уже на этапе закупки материалов
Вы узнаете:
Это не теория, а практическое руководство, основанное на сотнях реализованных объектов в Петербурге и ЛО.
Наш офис в центре Петербурга
Мы рады встрече с вами
на объекте или в нашем офисе
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
пн — пт: с 10:00 до 19:00
г. Санкт-Петербург,
ул. Тамбовская, д. 11
ул. Тамбовская, д. 11
